按企業用途選擇融資
商業融資的審批方式與住宅房貸不同。合適的貸款取決於資金用途、所需時間、企業現金流、可提供抵押及預計還款期。將企業融資與商業物業投資貸款分開，可讓兩種需求都有清晰的申請路徑。
常見企業融資方案
營運資金
用於存貨、薪酬、供應商款項或季節性現金流需要的短期融資。
設備及車輛融資
用於機械、科技設備、裝修及商用車輛的資產融資。
業務擴張貸款
支援新店、增聘人員、收購、市場推廣或提升營運能力。
應收帳款及貿易融資
按應收款或供應商交易安排、配合企業交易週期的融資。
貸款機構通常審查甚麼？
貸款機構可能審查資金用途、ABN及營運年期、近期銀行月結單、財務報表、報稅紀錄、現有債務、信用紀錄、預測及可提供抵押。部分申請可使用簡化或替代文件，但利率及條件或會不同。
購買商業物業應使用獨立融資路徑
購買辦公室、商舖、倉庫或其他收租商業資產，涉及不同的估值、租約及LVR要求。請參閱我們的 商業物業投資貸款指南。
企業融資常見問題
視乎貸款機構及產品，資金可用於設備、車輛、存貨、營運資金、裝修、擴張、收購或重組合資格企業債務。
不一定。市場上有有抵押、無抵押及資產抵押產品，金額、年期、價格及文件要求視企業情況而定。
常見文件包括身分證明、ABN及公司資料、企業銀行月結單、財務報表、報稅紀錄、現有負債及資金用途證明。
部分貸款機構會考慮新企業，但選擇可能較少，並可能需要較強抵押、行業經驗、合約、預測或董事擔保。
簡單資產或小額企業融資可能較快，較大或複雜的安排則可能需數星期。完整文件及清晰用途有助減少延誤。
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